北海道釧路市貝塚の現在の推定地価は、平米単価で17,658円/m²、坪単価で58,372円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 釧路市武佐４丁目４１番４９ | 16,800 | 16,800 | 0.0% | 424 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 北海道 釧路市緑ケ岡５丁目４９番１０２ | 13,800 | 13,800 | 0.0% | 995 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 釧路市緑ケ岡５丁目４７番７８ | 16,600 | 16,600 | 0.0% | 1,123 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 釧路郡釧路町北見団地４丁目５２番 | 20,200 | 20,200 | 0.0% | 1,327 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 北海道 釧路郡釧路町東陽西２丁目７番８ | 12,900 | 12,700 | +1.6% | 1,448 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 釧路市鶴ケ岱３丁目３７番６５ | 24,700 | 24,700 | 0.0% | 1,497 | ↑ | 南東 / 14.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 釧路市武佐３丁目３９番２００ | 14,300 | 14,300 | 0.0% | 1,594 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 釧路市春採７丁目２６０番１３ | 30,600 | 30,600 | 0.0% | 1,698 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 9 | 公示価格 | 北海道 釧路郡釧路町中央３丁目３４番１外 | 14,200 | 14,200 | 0.0% | 1,739 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 10 | 公示価格 | 北海道 釧路郡釧路町光和５丁目２番 | 23,100 | 23,000 | +0.4% | 1,773 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |