北海道釧路市鳥取南の現在の推定地価は、平米単価で20,290円/m²、坪単価で67,076円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 北海道 釧路市鳥取大通５丁目１２番２１外 | 19,400 | 19,400 | 0.0% | 115 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 釧路市鳥取南４丁目１番６５外 | 12,800 | 12,800 | 0.0% | 745 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 釧路市鳥取北３丁目５番３ | 19,100 | 19,000 | +0.5% | 934 | ↑ | 北 / 10.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 北海道 釧路市鳥取大通２丁目７番２０ | 30,000 | 30,000 | 0.0% | 1,048 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 釧路市星が浦南１丁目１番１１ | 7,000 | 7,000 | 0.0% | 1,202 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 釧路市昭和南６丁目４０番５ | 23,900 | 23,800 | +0.4% | 1,443 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 釧路市昭和中央４丁目４番１６ | 26,300 | 26,200 | +0.4% | 1,456 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 北海道 釧路市昭和中央４丁目９番１３外 | 40,300 | 40,500 | -0.5% | 1,464 | ↑ | 南東 / 30.00m | - / - | 準住居 / なし |