北海道釧路市の現在の推定地価は、平米単価で42,605円/m²、坪単価で140,844円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 釧路市黒金町９丁目１番１ | 44,100 | 44,100 | 0.0% | 174 | ↑ | 南 / 18.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 北海道 釧路市北大通３丁目７番２ | 53,500 | 53,500 | 0.0% | 329 | ↑ | 東 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 北海道 釧路市栄町６丁目４番１ | 44,400 | 44,500 | -0.2% | 491 | ↑ | 南 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 釧路市浪花町１２丁目２番９ | 32,700 | 0 | - | 520 | ↑ | 東 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 北海道 釧路市北大通１３丁目２番１６外 | 53,000 | 53,000 | 0.0% | 524 | ↑ | 北東 / 24.50m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 北海道 釧路市入舟６丁目２８番１０ | 16,300 | 16,400 | -0.6% | 755 | ↑ | 東 / 14.60m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 釧路市南大通３丁目４番５ | 25,500 | 25,600 | -0.4% | 776 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 北海道 釧路市仲浜町１番３９外 | 14,100 | 14,200 | -0.7% | 914 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 工業 / なし |