北海道釧路郡釧路町新開の現在の推定地価は、平米単価で30,939円/m²、坪単価で102,277円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 北海道 釧路郡釧路町北見団地４丁目５２番 | 20,200 | 20,200 | 0.0% | 265 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 北海道 釧路郡釧路町光和５丁目２番 | 23,100 | 23,000 | +0.4% | 364 | ↑ | 北西 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 北海道 釧路郡釧路町木場１丁目３番１内 | 56,500 | 56,500 | 0.0% | 670 | ↑ | 北西 / 35.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 北海道 釧路市入江町１０番５外 | 29,900 | 29,700 | +0.7% | 711 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 北海道 釧路市芦野１丁目２７番２２外 | 44,300 | 44,300 | 0.0% | 1,253 | ↑ | 南東 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 公示価格 | 北海道 釧路市中島町１３番２４ | 24,000 | 24,000 | 0.0% | 1,266 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 北海道 釧路郡釧路町曙２丁目８番３ | 28,700 | 28,500 | +0.7% | 1,447 | ↑ | 南西 / 9.00m | - / - | 低専1 / なし |