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北海道雨竜郡幌加内町添牛内のAI査定結果

前年価格
1,728 円/m²
5,714 円/坪
177.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道雨竜郡幌加内町添牛内の現在の推定地価は、平米単価で4,802円/m²、坪単価で15,875円/坪です。 この価格は、周辺2地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+177.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 2
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 5,700 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 19,413 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,700 円/m²
前年 3,850 円/m²
前年比: -3.9%
📏 距離 21,512 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 北海道 士別市西3条3丁目52番 5,700 0 - 19,413 南 / 10.00m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 北海道 上川郡剣淵町仲町33番4外 3,700 3,850 -3.9% 21,512 北 / 22.00m - / - _ / なし