読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

北海道雨竜郡秩父別町九条のAI査定結果

前年価格
2,985 円/m²
9,869 円/坪
4.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

北海道雨竜郡秩父別町九条の現在の推定地価は、平米単価で2,846円/m²、坪単価で9,408円/坪です。 この価格は、周辺5地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-4.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 5
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 2,770 円/m²
前年 2,910 円/m²
前年比: -4.8%
📏 距離 1,736 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 3,350 円/m²
前年 3,500 円/m²
前年比: -4.3%
📏 距離 4,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 14.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 1,390 円/m²
前年 1,450 円/m²
前年比: -4.1%
📏 距離 8,162 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 7,400 円/m²
前年 7,600 円/m²
前年比: -2.6%
📏 距離 10,761 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 10.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 2,220 円/m²
前年 2,300 円/m²
前年比: -3.5%
📏 距離 10,895 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 14.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 北海道 雨竜郡沼田町旭町3丁目86番18外 2,770 2,910 -4.8% 1,736 北西 / 9.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 北海道 雨竜郡秩父別町字秩父別1308番33 3,350 3,500 -4.3% 4,208 北 / 14.60m - / - _ / なし
3 都道府県地価 北海道 雨竜郡北竜町字碧水49番9 1,390 1,450 -4.1% 8,162 北 / 5.50m - / - _ / なし
4 都道府県地価 北海道 深川市北光町2丁目2612番26 7,400 7,600 -2.6% 10,761 北西 / 10.90m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 北海道 雨竜郡北竜町字和12番24 2,220 2,300 -3.5% 10,895 東 / 14.00m - / - _ / なし