千葉県佐倉市先崎干拓の現在の推定地価は、平米単価で52,595円/m²、坪単価で173,869円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 印西市吉田字馬々台１７０５番 | 8,100 | 8,200 | -1.2% | 1,626 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 佐倉市宮ノ台２丁目３番１０ | 79,500 | 76,300 | +4.2% | 1,712 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市八幡台３丁目２８５番７４ | 39,000 | 38,200 | +2.1% | 1,852 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 佐倉市ユーカリが丘２丁目２３番１４ | 125,000 | 121,000 | +3.3% | 2,583 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市ユーカリが丘７丁目１９番１７ | 107,000 | 103,000 | +3.9% | 2,655 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市臼井田字浜田２４３２番 | 13,400 | 13,400 | 0.0% | 2,692 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市南臼井台１１３２番６７ | 51,000 | 50,800 | +0.4% | 2,707 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |