千葉県八千代市八千代台南の現在の推定地価は、平米単価で261,694円/m²、坪単価で865,104円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 八千代市八千代台南１丁目１９３番３５外 | 435,000 | 404,000 | +7.7% | 51 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 八千代市八千代台北１丁目１０番３ | 272,000 | 256,000 | +6.3% | 265 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 八千代市八千代台南３丁目１２０番９ | 131,000 | 0 | - | 512 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 142,000 | 138,000 | +2.9% | 525 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 八千代市八千代台西５丁目５番４ | 124,000 | 121,000 | +2.5% | 607 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 八千代市八千代台北８丁目９３３番４ | 134,000 | 131,000 | +2.3% | 690 | ↑ | 南東 / 5.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区柏井１丁目１６６０番２４ | 116,000 | 112,000 | +3.6% | 863 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |