千葉県八千代市大学町の現在の推定地価は、平米単価で60,678円/m²、坪単価で200,588円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 八千代市島田台字鶴作台１２９６番１４３ | 35,000 | 35,000 | 0.0% | 1,983 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 八千代市米本字原内２１６２番１０５ | 37,600 | 37,600 | 0.0% | 2,502 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 八千代市神野字宮下７４５番１ | 14,300 | 14,400 | -0.7% | 2,558 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 印西市船尾字本郷１３０９番 | 13,700 | 13,700 | 0.0% | 2,835 | ↑ | 西 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 印西市戸神台１丁目１６番２ | 139,000 | 125,000 | +11.2% | 2,907 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 船橋市小室町３２３７番 | 70,000 | 65,800 | +6.4% | 3,248 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 印西市中央北２丁目１番２ | 202,000 | 199,000 | +1.5% | 3,393 | ↑ | 北東 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 白井市桜台３丁目８番８ | 106,000 | 97,000 | +9.3% | 3,464 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 白井市南山２丁目１６１９番１０ | 87,900 | 82,300 | +6.8% | 3,571 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市金堀町９５８番外 | 21,400 | 21,400 | 0.0% | 3,756 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |