千葉県八千代市島田の現在の推定地価は、平米単価で43,759円/m²、坪単価で144,657円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 八千代市島田台字鶴作台１２９６番１４３ | 35,000 | 35,000 | 0.0% | 786 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 八千代市米本字原内２１６２番１０５ | 37,600 | 37,600 | 0.0% | 2,290 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 船橋市金堀町９５８番外 | 21,400 | 21,400 | 0.0% | 2,606 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 八千代市大和田新田字ヲサル山５９８番１外 | 68,200 | 62,000 | +10.0% | 2,920 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 八千代市ゆりのき台８丁目２３番５ | 129,000 | 127,000 | +1.6% | 3,072 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 八千代市吉橋字内野１０８５番１３外 | 52,000 | 48,600 | +7.0% | 3,075 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 八千代市緑が丘西７丁目１０番１３ | 117,000 | 113,000 | +3.5% | 3,227 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 八千代市神野字宮下７４５番１ | 14,300 | 14,400 | -0.7% | 3,242 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 船橋市小室町３２３７番 | 70,000 | 65,800 | +6.4% | 3,370 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 船橋市神保町４０番８ | 28,600 | 28,400 | +0.7% | 3,412 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | _ / なし |