千葉県八千代市緑が丘の現在の推定地価は、平米単価で218,381円/m²、坪単価で721,922円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 八千代市緑が丘１丁目２番２２外 | 360,000 | 340,000 | +5.9% | 289 | ↑ | 東 / 28.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 八千代市緑が丘２丁目２９番１２ | 210,000 | 208,000 | +1.0% | 657 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 八千代市大和田新田字太郎右衛門野４４６番２２６ | 118,000 | 115,000 | +2.6% | 788 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 八千代市緑が丘西３丁目４番３ | 163,000 | 160,000 | +1.9% | 825 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 八千代市吉橋字内野１０８５番１３外 | 52,000 | 48,600 | +7.0% | 863 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 八千代市大和田新田字八幡薮９９７番１外 | 143,000 | 137,000 | +4.4% | 1,015 | ↑ | 南東 / 9.30m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 八千代市大和田新田字新木戸前５９番８７ | 125,000 | 122,000 | +2.5% | 1,058 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 八千代市緑が丘西７丁目１０番１３ | 117,000 | 113,000 | +3.5% | 1,224 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |