千葉県八街市根古谷の現在の推定地価は、平米単価で21,679円/m²、坪単価で71,665円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 八街市希望ケ丘５９１番６ | 18,200 | 18,200 | 0.0% | 2,331 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市坂戸字新宿１０１６番３外 | 11,500 | 11,600 | -0.9% | 3,595 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 八街市八街字長者堀ろ１１１番２０１外 | 15,200 | 15,400 | -1.3% | 3,959 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 佐倉市大作２丁目１１番２ | 35,900 | 33,700 | +6.5% | 4,992 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区御成台３丁目１１番８ | 56,600 | 56,100 | +0.9% | 5,050 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区中田町２３５７番６６ | 25,600 | 24,800 | +3.2% | 5,237 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 八街市八街字佐倉道ほ６７２番３７ | 23,100 | 23,100 | 0.0% | 5,239 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 八街市みどり台２丁目１８番５ | 26,400 | 26,400 | 0.0% | 5,825 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |