千葉県八街市沖渡の現在の推定地価は、平米単価で23,542円/m²、坪単価で77,825円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 八街市八街字大清水に５３番７７ | 20,800 | 20,800 | 0.0% | 561 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 山武市沖渡字東宮向５４７番２１ | 9,400 | 9,500 | -1.1% | 670 | ↑ | 東 / 6.20m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 八街市八街字大池に１２４番３６ | 32,100 | 32,100 | 0.0% | 1,645 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 八街市八街字北中道ほ２４０番３２外 | 59,100 | 59,100 | 0.0% | 1,821 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 八街市中央９番３外 | 71,200 | 71,400 | -0.3% | 1,923 | ↑ | 西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 山武市埴谷字南井ノ上８２７番 | 10,200 | 10,300 | -1.0% | 3,737 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 住居1 / なし |