千葉県八街市沖の現在の推定地価は、平米単価で23,413円/m²、坪単価で77,397円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区中田町２３５７番６６ | 25,600 | 24,800 | +3.2% | 3,875 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 八街市滝台字丹尾台１５８１番１外 | 12,700 | 12,700 | 0.0% | 4,518 | ↑ | 南東 / 12.40m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 八街市希望ケ丘５９１番６ | 18,200 | 18,200 | 0.0% | 4,999 | ↑ | 南西 / 6.20m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区平山町１０３５番２２ | 1,890 | 1,890 | 0.0% | 6,348 | ↑ | 東 / 2.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区下田町１０９７番３外 | 21,800 | 21,600 | +0.9% | 6,390 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 東金市油井字深山１８８番４２ | 14,700 | 14,500 | +1.4% | 6,440 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区千城台東２丁目３０番８ | 77,100 | 74,300 | +3.8% | 6,500 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 大網白里市季美の森南５丁目３番９ | 32,500 | 31,500 | +3.2% | 6,763 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |