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千葉県匝瑳市堀川のAI査定結果

前年価格
6,658 円/m²
22,010 円/坪
19.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県匝瑳市堀川の現在の推定地価は、平米単価で7,966円/m²、坪単価で26,334円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+19.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 8,350 円/m²
前年 8,400 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 1,487 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 7,050 円/m²
前年 7,100 円/m²
前年比: -0.7%
📏 距離 1,664 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 8.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 8,400 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 2,663 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 9,000 円/m²
前年 9,050 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 3,053 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 9.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 8,550 円/m²
前年 8,600 円/m²
前年比: -0.6%
📏 距離 4,531 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 6,050 円/m²
前年 6,100 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 4,785 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 2.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 8,850 円/m²
前年 9,000 円/m²
前年比: -1.7%
📏 距離 4,894 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 7,600 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 5,295 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 匝瑳市新堀字砂間1464番702 8,350 8,400 -0.6% 1,487 北西 / 5.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 千葉県 匝瑳市栢田字清藏内8188番6 7,050 7,100 -0.7% 1,664 北西 / 8.90m - / - _ / なし
3 都道府県地価 千葉県 匝瑳市今泉字東前6577番1外 8,400 0 - 2,663 北西 / 6.70m - / - _ / なし
4 都道府県地価 千葉県 山武郡横芝光町木戸字一○○割9634番12 9,000 9,050 -0.6% 3,053 南東 / 9.50m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 千葉県 匝瑳市蕪里字大谷中1204番 8,550 8,600 -0.6% 4,531 南東 / 5.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 千葉県 匝瑳市長谷字新田2048番 6,050 6,100 -0.8% 4,785 南 / 2.50m - / - _ / なし
7 都道府県地価 千葉県 山武郡横芝光町宮川字川端1641番58 8,850 9,000 -1.7% 4,894 南東 / 4.00m - / - _ / なし
8 公示価格 千葉県 山武郡横芝光町北清水字入間164番10外 7,600 0 - 5,295 南西 / 4.00m - / - _ / なし