読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

千葉県匝瑳市春海のAI査定結果

前年価格
31,258 円/m²
103,333 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

千葉県匝瑳市春海の現在の推定地価は、平米単価で31,263円/m²、坪単価で103,349円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 41,500 円/m²
前年 41,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 620 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 公示価格
現在価格 25,200 円/m²
前年 25,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,065 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 12,900 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,949 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 5,700 円/m²
前年 5,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,548 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 17,700 円/m²
前年 17,700 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,731 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 公示価格
現在価格 26,200 円/m²
前年 26,100 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 3,511 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 7,500 円/m²
前年 7,300 円/m²
前年比: +2.7%
📏 距離 4,289 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 千葉県 旭市ニ字八石東6356番25外 41,500 41,500 0.0% 620 北 / 12.60m - / - 近商 / なし
2 公示価格 千葉県 旭市鎌数字川西一番9389番8 25,200 25,200 0.0% 1,065 東 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 千葉県 旭市ニ字西遊正6106番7 12,900 12,900 0.0% 1,949 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 千葉県 旭市秋田字五番割1462番3外 5,700 5,700 0.0% 2,548 北西 / 6.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 千葉県 匝瑳市東谷字新宿2365番12 17,700 17,700 0.0% 2,731 西 / 4.00m - / - 1中専 / なし
6 公示価格 千葉県 匝瑳市八日市場ハ字砂原782番13 26,200 26,100 +0.4% 3,511 北西 / 5.50m - / - 住居1 / なし
7 都道府県地価 千葉県 匝瑳市みどり平12番4 7,500 7,300 +2.7% 4,289 北 / 12.00m - / - 工業 / なし