千葉県千葉市中央区亥鼻の現在の推定地価は、平米単価で185,074円/m²、坪単価で611,815円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区亥鼻２丁目１５５番３ | 129,000 | 120,000 | +7.5% | 82 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区長洲２丁目３９番１６ | 191,000 | 176,000 | +8.5% | 457 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区葛城２丁目１４８番５ | 111,000 | 106,000 | +4.7% | 523 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区中央４丁目９番２１ | 255,000 | 240,000 | +6.3% | 627 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区長洲１丁目５６番７ | 318,000 | 290,000 | +9.7% | 649 | ↑ | 北 / 10.20m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区本町２丁目８番１６ | 193,000 | 178,000 | +8.4% | 743 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区中央４丁目１６番１外 | 304,000 | 277,000 | +9.7% | 862 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１４５番 | 128,000 | 124,000 | +3.2% | 870 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |