千葉県千葉市中央区千葉港の現在の推定地価は、平米単価で396,845円/m²、坪単価で1,311,884円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区新田町２３番１２ | 375,000 | 344,000 | +9.0% | 523 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区登戸１丁目１０番１４外 | 306,000 | 280,000 | +9.3% | 537 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区登戸１丁目１２番１０ | 325,000 | 298,000 | +9.1% | 583 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区神明町５４３番２ | 201,000 | 187,000 | +7.5% | 735 | ↑ | 南西 / 50.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区新町１７番１６ | 562,000 | 512,000 | +9.8% | 754 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区新田町１６４番７ | 440,000 | 405,000 | +8.6% | 856 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区新町３番３ | 769,000 | 710,000 | +8.3% | 892 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区新宿２丁目５番２３ | 561,000 | 515,000 | +8.9% | 986 | ↑ | 北 / 8.40m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区新千葉３丁目３２０番 | 340,000 | 318,000 | +6.9% | 1,005 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |