千葉県千葉市中央区南町の現在の推定地価は、平米単価で208,952円/m²、坪単価で690,750円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区南町２丁目１４番１０ | 316,000 | 290,000 | +9.0% | 299 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区今井３丁目１８番４ | 160,000 | 151,000 | +6.0% | 355 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区白旗２丁目１６番２３ | 141,000 | 133,000 | +6.0% | 475 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区今井１丁目２５番１２外 | 288,000 | 265,000 | +8.7% | 515 | ↑ | 南 / 7.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区鵜の森町１３２３番１１ | 134,000 | 125,000 | +7.2% | 647 | ↑ | 南 / 5.90m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１ | 156,000 | 142,000 | +9.9% | 753 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区宮崎町２３２番１１ | 164,000 | 151,000 | +8.6% | 866 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区宮崎１丁目１３番７ | 137,000 | 127,000 | +7.9% | 868 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |