千葉県千葉市中央区塩田町の現在の推定地価は、平米単価で80,199円/m²、坪単価で265,120円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区塩田町６０８番５ | 64,900 | 62,900 | +3.2% | 52 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区浜野町１２２８番１２外 | 73,200 | 68,800 | +6.4% | 481 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区南生実町９４番２１３ | 69,300 | 66,000 | +5.0% | 954 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区浜野町１０２５番４２６外 | 81,000 | 75,700 | +7.0% | 1,136 | ↑ | 西 / 27.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区村田町１１０９番 | 98,800 | 95,000 | +4.0% | 1,242 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区村田町７７９番４ | 92,200 | 85,500 | +7.8% | 1,243 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区蘇我５丁目６２９番２７１ | 156,000 | 142,000 | +9.9% | 1,298 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区生実町１１４５番１３５ | 69,500 | 67,500 | +3.0% | 1,305 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |