千葉県千葉市中央区寒川町の現在の推定地価は、平米単価で159,975円/m²、坪単価で528,844円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区寒川町３丁目２１７番１１ | 115,000 | 110,000 | +4.5% | 179 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区末広３丁目１２番２ | 236,000 | 220,000 | +7.3% | 416 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区末広４丁目６番９ | 144,000 | 137,000 | +5.1% | 483 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区稲荷町２丁目２５番２９ | 148,000 | 139,000 | +6.5% | 654 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区出洲港３６８番２ | 94,000 | 85,000 | +10.6% | 792 | ↑ | 南 / 13.20m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区長洲２丁目３９番１６ | 191,000 | 176,000 | +8.5% | 851 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区港町４番１６外 | 192,000 | 179,000 | +7.3% | 931 | ↑ | 北西 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区出洲港２６番 | 85,900 | 78,000 | +10.1% | 940 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区千葉寺町１４５番 | 128,000 | 124,000 | +3.2% | 957 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区長洲１丁目５６番７ | 318,000 | 290,000 | +9.7% | 979 | ↑ | 北 / 10.20m | - / - | 商業 / 準防 |