千葉県千葉市中央区弁天の現在の推定地価は、平米単価で954,311円/m²、坪単価で3,154,747円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区弁天３丁目９０番１５ | 310,000 | 287,000 | +8.0% | 245 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区富士見２丁目２番３ | 2,670,000 | 2,400,000 | +11.3% | 362 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区栄町２２番１３ | 264,000 | 241,000 | +9.5% | 383 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区富士見１丁目１４番１外 | 1,320,000 | 1,190,000 | +10.9% | 428 | ↑ | 南西 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区弁天１丁目２番１０ | 780,000 | 715,000 | +9.1% | 460 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区富士見２丁目７番３ | 1,100,000 | 1,000,000 | +10.0% | 560 | ↑ | 北西 / 23.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区富士見２丁目８番１２ | 840,000 | 765,000 | +9.8% | 606 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区院内１丁目１２番８ | 269,000 | 245,000 | +9.8% | 615 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区新町３番３ | 769,000 | 710,000 | +8.3% | 626 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |