千葉県千葉市中央区本町の現在の推定地価は、平米単価で346,399円/m²、坪単価で1,145,120円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区本町２丁目８番１６ | 185,000 | 169,000 | +9.5% | 314 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区中央３丁目１４番１４ | 413,000 | 376,000 | +9.8% | 362 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区中央４丁目９番２１ | 255,000 | 240,000 | +6.3% | 386 | ↑ | 東 / 36.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区院内１丁目１２番８ | 269,000 | 245,000 | +9.8% | 419 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区中央３丁目３番９外 | 585,000 | 538,000 | +8.7% | 483 | ↑ | 南 / 14.70m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３ | 124,000 | 113,000 | +9.7% | 623 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区栄町２２番１３ | 264,000 | 241,000 | +9.5% | 670 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区富士見２丁目８番１２ | 840,000 | 765,000 | +9.8% | 675 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区本千葉町１番４ | 595,000 | 541,000 | +10.0% | 693 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |