千葉県千葉市中央区矢作町の現在の推定地価は、平米単価で109,899円/m²、坪単価で363,303円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区矢作町２３５番９ | 96,300 | 92,600 | +4.0% | 132 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区矢作町３５０番４外 | 98,100 | 95,500 | +2.7% | 251 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区都町３丁目２１番３ | 147,000 | 139,000 | +5.8% | 332 | ↑ | 北 / 17.90m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区都町２丁目２７番１５ | 124,000 | 115,000 | +7.8% | 579 | ↑ | 南 / 5.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区都町５丁目１２０８番１２外 | 104,000 | 98,500 | +5.6% | 635 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区矢作町９４２番２５ | 101,000 | 97,000 | +4.1% | 723 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区矢作町９９１番６４ | 81,500 | 80,500 | +1.2% | 834 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区都町６丁目１０６２番１２ | 106,000 | 98,300 | +7.8% | 973 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区道場南２丁目１９０番１３ | 124,000 | 113,000 | +9.7% | 1,182 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |