千葉県千葉市中央区花輪町の現在の推定地価は、平米単価で66,136円/m²、坪単価で218,632円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区花輪町３８番４６ | 55,500 | 53,800 | +3.2% | 195 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区川戸町３２９番１６ | 56,500 | 54,500 | +3.7% | 943 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区川戸町２４７番外 | 11,100 | 11,100 | 0.0% | 1,164 | ↑ | 北東 / 2.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区仁戸名町６５７番９ | 81,300 | 76,600 | +6.1% | 1,232 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区鎌取町２７３番６８ | 64,700 | 62,500 | +3.5% | 1,265 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４ | 139,000 | 127,000 | +9.4% | 1,475 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区大森町３１６番１４ | 87,500 | 82,200 | +6.4% | 1,517 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区大巌寺町１１７番５ | 71,500 | 68,500 | +4.4% | 1,539 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区松ケ丘町４３３番 | 111,000 | 105,000 | +5.7% | 1,550 | ↑ | 北西 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |