千葉県千葉市稲毛区作草部町の現在の推定地価は、平米単価で203,661円/m²、坪単価で673,259円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区椿森３丁目６０３番８ | 191,000 | 178,000 | +7.3% | 247 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区轟町４丁目１４番６外 | 195,000 | 184,000 | +6.0% | 466 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区弁天４丁目４２８番６ | 287,000 | 265,000 | +8.3% | 629 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区弁天３丁目９０番１５ | 310,000 | 287,000 | +8.0% | 793 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区轟町１丁目４２番１ | 227,000 | 210,000 | +8.1% | 836 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区東千葉２丁目２５６番１６ | 148,000 | 137,000 | +8.0% | 841 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区轟町５丁目８２番１１ | 205,000 | 190,000 | +7.9% | 843 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区東寺山町９３６番３７ | 81,000 | 79,100 | +2.4% | 911 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区天台１丁目１０８０番４ | 147,000 | 139,000 | +5.8% | 925 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区祐光４丁目１５９１番１外 | 165,000 | 156,000 | +5.8% | 1,087 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |