千葉県千葉市稲毛区六方町の現在の推定地価は、平米単価で65,595円/m²、坪単価で216,842円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区六方町１３番９ | 63,500 | 62,000 | +2.4% | 152 | ↑ | 南西 / 7.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区山王町３５９番５０ | 57,800 | 57,800 | 0.0% | 523 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区小深町１２番４ | 66,000 | 64,700 | +2.0% | 644 | ↑ | 西 / 9.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 四街道市さつきケ丘９番２ | 71,700 | 70,200 | +2.1% | 668 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 四街道市下志津新田字成徳２５３６番２９ | 80,000 | 77,000 | +3.9% | 750 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区山王町７２番９ | 60,000 | 59,000 | +1.7% | 764 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区山王町１３番２４ | 55,000 | 55,000 | 0.0% | 1,016 | ↑ | 東 / 5.10m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区六方町２１８番１ | 45,700 | 43,300 | +5.5% | 1,067 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 四街道市四街道２丁目１５７７番１５９ | 77,000 | 74,900 | +2.8% | 1,095 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 四街道市美しが丘２丁目１２番５０ | 111,000 | 106,000 | +4.7% | 1,282 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |