千葉県千葉市稲毛区園生町の現在の推定地価は、平米単価で93,622円/m²、坪単価で309,495円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町４０８番３５ | 85,000 | 83,000 | +2.4% | 133 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区園生町３６９番１０ | 128,000 | 125,000 | +2.4% | 589 | ↑ | 西 / 28.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２９３番４９ | 91,900 | 90,900 | +1.1% | 623 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２５３番３５ | 102,000 | 99,500 | +2.5% | 694 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町１２４番６外 | 61,000 | 57,000 | +7.0% | 761 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町２３１番１４ | 78,800 | 76,700 | +2.7% | 796 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区萩台町６６４番１２ | 104,000 | 101,000 | +3.0% | 850 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区長沼町１７３番８７ | 87,800 | 85,000 | +3.3% | 1,017 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区萩台町６９６番１１７ | 107,000 | 104,000 | +2.9% | 1,161 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |