千葉県千葉市稲毛区小仲台の現在の推定地価は、平米単価で271,166円/m²、坪単価で896,417円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台６丁目２７番１２ | 305,000 | 285,000 | +7.0% | 249 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台９丁目８７７番９４ | 156,000 | 149,000 | +4.7% | 455 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台３丁目１７３９番６ | 338,000 | 305,000 | +10.8% | 538 | ↑ | 北 / 20.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台７丁目１０番１４ | 255,000 | 239,000 | +6.7% | 550 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区小中台町３０９番６ | 135,000 | 128,000 | +5.5% | 589 | ↑ | 西 / 6.70m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７ | 582,000 | 522,000 | +11.5% | 695 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区小仲台４丁目１７６２番３ | 251,000 | 236,000 | +6.4% | 712 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東６丁目１３６３番４６ | 191,000 | 175,000 | +9.1% | 822 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |