千葉県千葉市稲毛区弥生町の現在の推定地価は、平米単価で312,894円/m²、坪単価で1,034,360円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区春日２丁目３７番１８ | 372,000 | 339,000 | +9.7% | 124 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区松波２丁目１１番８３ | 316,000 | 291,000 | +8.6% | 328 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区轟町１丁目４２番１ | 227,000 | 210,000 | +8.1% | 633 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区登戸４丁目８４番２ | 282,000 | 260,000 | +8.5% | 638 | ↑ | 北西 / 3.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区緑町２丁目２０番７ | 330,000 | 305,000 | +8.2% | 664 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区弁天４丁目４２８番６ | 287,000 | 265,000 | +8.3% | 750 | ↑ | 西 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |