千葉県千葉市稲毛区稲毛町の現在の推定地価は、平米単価で182,959円/m²、坪単価で604,824円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４５３番 | 142,000 | 135,000 | +5.2% | 454 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５ | 166,000 | 157,000 | +5.7% | 466 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４ | 178,000 | 173,000 | +2.9% | 688 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３ | 195,000 | 183,000 | +6.6% | 716 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛３丁目１５９８番５ | 165,000 | 156,000 | +5.8% | 786 | ↑ | 北西 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東６丁目１３６３番４６ | 191,000 | 175,000 | +9.1% | 859 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１ | 229,000 | 217,000 | +5.5% | 864 | ↑ | 南西 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６ | 192,000 | 181,000 | +6.1% | 899 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東２丁目１番１０ | 263,000 | 245,000 | +7.3% | 979 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |