千葉県千葉市稲毛区稲毛の現在の推定地価は、平米単価で230,411円/m²、坪単価で761,688円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東２丁目１番１０ | 263,000 | 245,000 | +7.3% | 135 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛３丁目１５９８番５ | 165,000 | 156,000 | +5.8% | 214 | ↑ | 北西 / 3.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東５丁目１５１７番４外 | 190,000 | 178,000 | +6.7% | 273 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛１丁目８９９番９ | 190,000 | 179,000 | +6.1% | 392 | ↑ | 北西 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外 | 255,000 | 244,000 | +4.5% | 442 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東３丁目１０番１７ | 385,000 | 355,000 | +8.5% | 453 | ↑ | 北東 / 9.30m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５ | 166,000 | 157,000 | +5.7% | 543 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛台町３０８番１１ | 360,000 | 338,000 | +6.5% | 649 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲丘町１８番２ | 303,000 | 285,000 | +6.3% | 672 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東６丁目１３６３番４６ | 191,000 | 175,000 | +9.1% | 679 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |