千葉県千葉市稲毛区緑町の現在の推定地価は、平米単価で307,873円/m²、坪単価で1,017,762円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区緑町２丁目２０番７ | 330,000 | 305,000 | +8.2% | 301 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂台１丁目１５番９ | 290,000 | 271,000 | +7.0% | 315 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂２丁目４２０番３０ | 250,000 | 230,000 | +8.7% | 449 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区春日２丁目３７番１８ | 372,000 | 339,000 | +9.7% | 464 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区春日２丁目１１番９ | 372,000 | 350,000 | +6.3% | 481 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区登戸５丁目１０番３ | 335,000 | 308,000 | +8.8% | 630 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区幸町２丁目１０番４ | 256,000 | 245,000 | +4.5% | 718 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂台３丁目１８２番１８ | 176,000 | 166,000 | +6.0% | 726 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区松波２丁目１１番８３ | 316,000 | 291,000 | +8.6% | 789 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |