千葉県千葉市稲毛区黒砂台の現在の推定地価は、平米単価で277,905円/m²、坪単価で918,693円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂台１丁目１５番９ | 290,000 | 271,000 | +7.0% | 39 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂２丁目４２０番３０ | 250,000 | 230,000 | +8.7% | 271 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂台３丁目１８２番１８ | 176,000 | 166,000 | +6.0% | 471 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区緑町２丁目２０番７ | 330,000 | 305,000 | +8.2% | 473 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区幸町２丁目１０番４ | 256,000 | 245,000 | +4.5% | 640 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛台町２５４番 | 320,000 | 300,000 | +6.7% | 649 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６ | 260,000 | 240,000 | +8.3% | 694 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区春日２丁目３７番１８ | 372,000 | 339,000 | +9.7% | 759 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区穴川４丁目４３１番３ | 206,000 | 191,000 | +7.9% | 781 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区春日２丁目１１番９ | 372,000 | 350,000 | +6.3% | 787 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |