千葉県千葉市緑区おゆみ野の現在の推定地価は、平米単価で116,028円/m²、坪単価で383,564円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２ | 134,000 | 124,000 | +8.1% | 369 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野中央８丁目３６番５ | 113,000 | 105,000 | +7.6% | 560 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野４丁目３２番７ | 153,000 | 140,000 | +9.3% | 1,072 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７ | 118,000 | 109,000 | +8.3% | 1,126 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区誉田町１丁目７９１番３３ | 65,300 | 62,500 | +4.5% | 1,152 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区誉田町２丁目２番１８４７ | 74,000 | 0 | - | 1,309 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野中央４丁目３５番２ | 174,000 | 165,000 | +5.5% | 1,337 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区大膳野町４番２７９ | 51,500 | 50,500 | +2.0% | 1,372 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |