千葉県千葉市緑区小金沢町の現在の推定地価は、平米単価で125,060円/m²、坪単価で413,421円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野中央４丁目３５番２ | 174,000 | 165,000 | +5.5% | 798 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７ | 118,000 | 109,000 | +8.3% | 925 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 市原市ちはら台西２丁目１０番１４ | 98,500 | 92,000 | +7.1% | 1,050 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７ | 138,000 | 127,000 | +8.7% | 1,055 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区中西町６０５番２ | 67,000 | 64,000 | +4.7% | 1,453 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 市原市ちはら台南１丁目３番３ | 79,300 | 74,000 | +7.2% | 1,807 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２ | 134,000 | 124,000 | +8.1% | 1,861 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野中央８丁目３６番５ | 113,000 | 105,000 | +7.6% | 2,068 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |