千葉県千葉市緑区東山科町の現在の推定地価は、平米単価で35,860円/m²、坪単価で118,545円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区大宮町２１２４番２ | 29,300 | 29,000 | +1.0% | 740 | ↑ | 東 / 3.60m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区大宮台４丁目３４６０番３１ | 42,400 | 41,300 | +2.7% | 1,180 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区川戸町２４７番外 | 11,100 | 11,100 | 0.0% | 1,316 | ↑ | 北東 / 2.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区川戸町３２９番１６ | 56,500 | 54,500 | +3.7% | 1,669 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区鎌取町２７３番６８ | 64,700 | 62,500 | +3.5% | 1,867 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区北大宮台３３４３番３９ | 39,300 | 38,300 | +2.6% | 2,000 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区平山町１０３５番２２ | 1,890 | 1,890 | 0.0% | 2,009 | ↑ | 東 / 2.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区辺田町１００番２３ | 79,000 | 0 | - | 2,012 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |