千葉県千葉市緑区の現在の推定地価は、平米単価で172,485円/m²、坪単価で570,198円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野３丁目２３番７外 | 260,000 | 240,000 | +8.3% | 246 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野４丁目３２番７ | 153,000 | 140,000 | +9.3% | 507 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市緑区辺田町１００番２３ | 79,000 | 0 | - | 729 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野１丁目４４番４ | 139,000 | 127,000 | +9.4% | 813 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野中央３丁目２１番７ | 138,000 | 127,000 | +8.7% | 1,064 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区鎌取町２７３番６８ | 64,700 | 62,500 | +3.5% | 1,064 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野中央４丁目３５番２ | 174,000 | 165,000 | +5.5% | 1,205 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野５丁目２４番２ | 130,000 | 120,000 | +8.3% | 1,205 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市緑区おゆみ野南６丁目４番７ | 118,000 | 109,000 | +8.3% | 1,845 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |