千葉県千葉市美浜区ひび野の現在の推定地価は、平米単価で252,557円/m²、坪単価で834,900円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区ひび野１丁目４番３ | 305,000 | 281,000 | +8.5% | 396 | ↑ | 東 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町１丁目７６７５番５２ | 178,000 | 169,000 | +5.3% | 1,302 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町１丁目７６８６番１ | 216,000 | 206,000 | +4.9% | 1,472 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６ | 205,000 | 193,000 | +6.2% | 1,481 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区真砂４丁目１４番２ | 195,000 | 185,000 | +5.4% | 1,488 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区豊砂１番４ | 400,000 | 356,000 | +12.4% | 1,547 | ↑ | 北西 / 50.00m | - / - | 準工 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区幕張西５丁目５番３ | 183,000 | 172,000 | +6.4% | 1,595 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外 | 219,000 | 208,000 | +5.3% | 1,806 | ↑ | 北東 / 34.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町５丁目２５２番２０ | 180,000 | 170,000 | +5.9% | 1,868 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |