千葉県千葉市美浜区幸町の現在の推定地価は、平米単価で249,397円/m²、坪単価で824,454円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７ | 182,000 | 173,000 | +5.2% | 103 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区登戸４丁目８４番２ | 282,000 | 260,000 | +8.5% | 374 | ↑ | 北西 / 3.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区汐見丘町２０番５ | 360,000 | 328,000 | +9.8% | 477 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市中央区登戸５丁目１０番３ | 335,000 | 308,000 | +8.8% | 524 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区新港２２番外 | 73,000 | 64,000 | +14.1% | 699 | ↑ | 北東 / 13.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区新港６３番２ | 128,000 | 110,000 | +16.4% | 732 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市中央区春日２丁目１１番９ | 372,000 | 350,000 | +6.3% | 735 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |