千葉県千葉市美浜区新港の現在の推定地価は、平米単価で120,742円/m²、坪単価で399,147円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区新港２１２番４ | 115,000 | 100,000 | +15.0% | 92 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区新港１１２番 | 102,000 | 89,000 | +14.6% | 568 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区高浜１丁目１番７ | 151,000 | 149,000 | +1.3% | 684 | ↑ | 北西 / 22.00m | - / 角地 | 1中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区新港１９７番８外 | 75,000 | 65,500 | +14.5% | 684 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区新港２２５番２２ | 81,500 | 70,500 | +15.6% | 801 | ↑ | 南東 / 13.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区新港５１番 | 72,000 | 63,000 | +14.3% | 987 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区高洲１丁目３番１４ | 189,000 | 178,000 | +6.2% | 1,136 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区新港６３番２ | 128,000 | 110,000 | +16.4% | 1,231 | ↑ | 南西 / 13.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８ | 379,000 | 350,000 | +8.3% | 1,236 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区高洲１丁目１０番３ | 190,000 | 181,000 | +5.0% | 1,242 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |