千葉県千葉市美浜区高洲の現在の推定地価は、平米単価で224,803円/m²、坪単価で743,149円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区高洲１丁目３番１４ | 189,000 | 178,000 | +6.2% | 51 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区高洲１丁目１０番３ | 190,000 | 181,000 | +5.0% | 242 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市美浜区幸町２丁目１０番４ | 256,000 | 245,000 | +4.5% | 653 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲丘町１８番２ | 303,000 | 285,000 | +6.3% | 657 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂４丁目１３番６ | 260,000 | 240,000 | +8.3% | 719 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛１丁目８９９番９ | 190,000 | 179,000 | +6.1% | 794 | ↑ | 北西 / 5.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区新港１１２番 | 102,000 | 89,000 | +14.6% | 848 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８ | 379,000 | 350,000 | +8.3% | 859 | ↑ | 南東 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外 | 255,000 | 244,000 | +4.5% | 872 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区黒砂２丁目４２０番３０ | 250,000 | 230,000 | +8.7% | 942 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |