千葉県千葉市花見川区こてはし台の現在の推定地価は、平米単価で55,392円/m²、坪単価で183,115円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区こてはし台４丁目１６番５ | 60,100 | 60,100 | 0.0% | 143 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区千種町３６１番２１ | 53,600 | 53,600 | 0.0% | 498 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区千種町２９１番７外 | 55,600 | 52,500 | +5.9% | 561 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区こてはし台５丁目２７番２ | 59,500 | 59,500 | 0.0% | 846 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区大日町１４２０番４３ | 38,500 | 38,500 | 0.0% | 1,033 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区千種町２０４番１９ | 51,000 | 51,000 | 0.0% | 1,147 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区横戸台４６番１４ | 60,400 | 60,400 | 0.0% | 1,611 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |