千葉県千葉市花見川区南花園の現在の推定地価は、平米単価で189,182円/m²、坪単価で625,396円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４ | 178,000 | 173,000 | +2.9% | 212 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区花園町２４７３番１１ | 177,000 | 171,000 | +3.5% | 277 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１ | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 522 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４５３番 | 142,000 | 135,000 | +5.2% | 646 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区花園１丁目２４番３ | 308,000 | 286,000 | +7.7% | 697 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区花園５丁目５４番８ | 279,000 | 260,000 | +7.3% | 724 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛町５丁目４８３番５ | 166,000 | 157,000 | +5.7% | 856 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３ | 195,000 | 183,000 | +6.6% | 910 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３１６８番３０ | 132,000 | 128,000 | +3.1% | 911 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 千葉市稲毛区稲毛東６丁目１３６３番４６ | 191,000 | 175,000 | +9.1% | 930 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |