千葉県千葉市花見川区幕張町の現在の推定地価は、平米単価で227,750円/m²、坪単価で752,893円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+57.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町５丁目１５０番１４ | 260,000 | 236,000 | +10.2% | 42 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町６丁目１１２番１外 | 300,000 | 0 | - | 261 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町５丁目２５２番２０ | 180,000 | 170,000 | +5.9% | 362 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町３丁目１１３６番３ | 166,000 | 156,000 | +6.4% | 793 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町１丁目７６８６番１ | 216,000 | 206,000 | +4.9% | 936 | ↑ | 北東 / 50.00m | - / - | 準工 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区浪花町９１０番４３ | 160,000 | 151,000 | +6.0% | 953 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町１丁目１２６５番１ | 164,000 | 155,000 | +5.8% | 959 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町１丁目７６７５番５２ | 178,000 | 169,000 | +5.3% | 1,159 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区検見川町２丁目４７１番２外 | 154,000 | 144,000 | +6.9% | 1,218 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |