千葉県千葉市花見川区畑町の現在の推定地価は、平米単価で135,620円/m²、坪単価で448,330円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区さつきが丘２丁目５番９ | 112,000 | 109,000 | +2.8% | 441 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘１丁目２５９２番１１ | 123,000 | 119,000 | +3.4% | 528 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区宮野木台３丁目２４１番１７０ | 111,000 | 108,000 | +2.8% | 603 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘５丁目６６２番１２８ | 168,000 | 164,000 | +2.4% | 604 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区畑町６６２番５３ | 142,000 | 138,000 | +2.9% | 642 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３１６８番３０ | 132,000 | 128,000 | +3.1% | 744 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘３丁目２５３３番２１ | 158,000 | 153,000 | +3.3% | 840 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２ | 199,000 | 193,000 | +3.1% | 919 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区畑町１４３５番４６ | 125,000 | 121,000 | +3.3% | 987 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区さつきが丘１丁目１５番１３ | 113,000 | 110,000 | +2.7% | 991 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |