千葉県千葉市花見川区花園の現在の推定地価は、平米単価で258,161円/m²、坪単価で853,426円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区花園３丁目６７番８ | 280,000 | 262,000 | +6.9% | 151 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区花園２丁目４番２２ | 283,000 | 265,000 | +6.8% | 196 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区花園１丁目２４番３ | 308,000 | 286,000 | +7.7% | 275 | ↑ | 西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区南花園２丁目１０番３５ | 223,000 | 215,000 | +3.7% | 292 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区検見川町３丁目３１２番２ | 220,000 | 206,000 | +6.8% | 444 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区花園５丁目５４番８ | 279,000 | 260,000 | +7.3% | 459 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区浪花町９１０番４３ | 160,000 | 151,000 | +6.0% | 571 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区検見川町３丁目３２５番１３ | 195,000 | 183,000 | +6.6% | 708 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２ | 199,000 | 193,000 | +3.1% | 743 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区南花園１丁目２４３４番１５４ | 178,000 | 173,000 | +2.9% | 773 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |