千葉県千葉市花見川区花島町の現在の推定地価は、平米単価で85,835円/m²、坪単価で283,752円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区柏井１丁目１６６０番２４ | 116,000 | 112,000 | +3.6% | 825 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区柏井町１１８０番４ | 30,700 | 30,700 | 0.0% | 882 | ↑ | 北東 / 8.10m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区作新台１丁目１５３２番１８３ | 116,000 | 113,000 | +2.7% | 1,060 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 八千代市八千代台南２丁目２５番４２ | 144,000 | 140,000 | +2.9% | 1,219 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区千種町２９１番７外 | 55,600 | 52,500 | +5.9% | 1,238 | ↑ | 南東 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区千種町２０４番１９ | 51,000 | 51,000 | 0.0% | 1,337 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区こてはし台４丁目１６番５ | 60,100 | 60,100 | 0.0% | 1,448 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区作新台６丁目１５０２番１９ | 111,000 | 108,000 | +2.8% | 1,458 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |