千葉県千葉市花見川区の現在の推定地価は、平米単価で199,131円/m²、坪単価で658,284円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区瑞穂１丁目１８番４ | 174,000 | 170,000 | +2.4% | 490 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区浪花町９１０番４３ | 160,000 | 151,000 | +6.0% | 643 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区畑町１４３５番４６ | 125,000 | 121,000 | +3.3% | 808 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町６丁目８１番１３外 | 250,000 | 225,000 | +11.1% | 849 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区花園３丁目６７番８ | 280,000 | 262,000 | +6.9% | 888 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町６丁目１１２番１外 | 300,000 | 0 | - | 979 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区花園２丁目４番２２ | 283,000 | 265,000 | +6.8% | 982 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市花見川区朝日ケ丘４丁目３２０４番３２ | 199,000 | 193,000 | +3.1% | 988 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区畑町６６２番５３ | 142,000 | 138,000 | +2.9% | 1,077 | ↑ | 南西 / 4.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市花見川区幕張町５丁目２５２番２０ | 180,000 | 170,000 | +5.9% | 1,098 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |