千葉県千葉市若葉区東寺山町の現在の推定地価は、平米単価で137,181円/m²、坪単価で453,491円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区西都賀２丁目９番１３ | 145,000 | 135,000 | +7.4% | 551 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区都賀１丁目５番６ | 144,000 | 133,000 | +8.3% | 729 | ↑ | 南西 / 5.90m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区みつわ台１丁目１６番１２ | 102,000 | 95,600 | +6.7% | 803 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区西都賀３丁目３番１３ | 210,000 | 194,000 | +8.2% | 839 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区都賀の台４丁目５１６番５３ | 130,000 | 120,000 | +8.3% | 907 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区みつわ台４丁目５番２４ | 122,000 | 112,000 | +8.9% | 920 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区殿台町２２９番１０ | 71,900 | 70,200 | +2.4% | 947 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 千葉県 千葉市若葉区西都賀５丁目１３８２番２８３ | 135,000 | 126,000 | +7.1% | 1,014 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 千葉県 千葉市若葉区都賀２丁目２３番１２ | 152,000 | 141,000 | +7.8% | 1,029 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |